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2015年最容易创业成功的9个好项目!

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发表于 2015-3-20 00:04:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
找到一个热门赚钱好项目,成为很多草根投资者一个瓶颈,一是,面对浩如烟海的项目信息,他们无法判断哪些项目信息是真实可靠的;二是,由于资金和经验的局限性,他们选择项目余地很小;三是,大多数草根投资者信息不对称,很难找准适合自己所属区域投资的项目。
  下面是经过大量初步的调查,选取一批适合草根投资者介入的服务型赚钱好项目,希望可以帮助投资者在2015年挖掘第一桶金。

一:汽车快修店:漆面快修赚钱更稳
  随着汽车保有量的不断增加,不少司机经常会出现刮蹭事故。一旦出现刮蹭事故颇让人心烦,特别是刮蹭不严重(车体上只有划痕,或者掉了漆皮)的情况下,因为:一是,这种小磕小碰如果找保险公司理赔,会增加自己下一年的保额,不划算;二是,如果自己找4S店或者修理厂修理,往往会更换零配件,费用较高。
  现在市场中出现了一种较为成熟的快修技术,其专门就是针对刮蹭不严重的汽车表面进行修补,而且费用不高。以某知名品牌的漆面快修连锁店为例,其旗下200余家加盟店,100%盈利,少则年净利润十几万元,多则达到七八十万元。
  目前汽车快修店投资额(不含加盟费),从6万-50万元不等,毛利润率普遍在100%。
  关键点:辐射范围有讲究,房租可能制约盈利水平。
  据业内人士介绍,投资者开店选址时要注意周边地区半径1.5公里处不能有同类店铺以及相类似的店铺,如4S店、汽车修理厂、汽车美容店等,否则会影响到投资者的收益。
  另外,该项目对门店面积大小有要求,一般二三线城市的店铺面积不能小于200平方米,有可能造成房租成为制约投资者盈利水平。这就需要投资者重点衡量房租是否划算。

二:奶酪店:投资不大,选址是赚钱命门
  奶酪店是最近一两年市场中比较火爆的小生意之一。该项目最大的特色销售的是以奶酪为主的各类奶制品,包括奶昔、奶茶……
  无论从各个项目方宣称的投资额,还是从本刊记者实地考察的投资额,都不大,基本在2万-5万元之间(不含加盟费)。毛利润率在50%-60%。
  关键点:景点、居民区最适合。
  据业内人透露,奶酪店的技术门槛很低,适合绝大多数的草根投资者,其最为重要的是选址。很多投资者都会依照项目方的指引,在大学城、商业街附近开店,这是不正确的。前者,有效客流量有限,加之奶酪店的客单毛利只有几元,盈利水平并不高;后者,虽然客流量大,但是很多街边饮品店、快餐店也都出售相类似的产品,竞争优势不明显,加之房租较贵,不适合草根投资者生存。最适合的位置是类似北京南锣鼓巷那样的具有文化气息的旅游景点,以及常住居民人数在2万人左右的居民区。前者一是潜在目标顾客人流大,二是竞争对手不多;后者最大的优势就是顾客群稳定,像天津某奶酪店选择大型居民区附近,月均净利润约2.5万元。

三:自助小火锅:迎来第二春,关键是控制用餐时间
  2014年底,自助小火锅重出江湖。其第一次在市场引来投资者关注是在2010年前后,但是由于掌控成本不利,很多投资者入不敷出,最终关门大吉。而这次自助小火锅重出江湖,在管理上吸取了很多品牌自助餐厅的经验,目前仅7成的投资者还是取得不错的盈利。
  目前自助小火锅的投资额(不含加盟费),从6万-20万元不等,毛利润率在30%-45%。
  关键点:房租和用餐时间是致命点。
  据中国烹饪协会副秘书长边疆表示,目前影响小火锅生意的不利因素有两个:一是房租,从2014年开始,餐饮业的房租红利期基本结束,全国大多数餐饮业都进入到重新与房东签订协议的当口,而房租水平不断上涨已成为不争的事实,这会大大降低投资者的经营利润;二是用餐时间,自助小火锅前次失败大多数是因为没有控制顾客用餐时间,目前业内普遍的经验是2个小时用餐完毕,而且开业时段只有3个小时,看似时间缩短,但是顾客翻台率增高,同样可以保证投资者盈利。

四:干洗店:上门服务已经成为赚钱利器
  据中国连锁经营协会2014年发布的投资景气报告中显示,干洗店位列最具投资价值项目的前十位。虽然该项目已经在市场中存在多年,但是随着社区经济的发展,干洗店也迎来了新的发展契机。
  目前干洗店的投资额(不含加盟费),从3万-50万元不等,毛利润率普遍在35%。
  关键点:上门服务是赚钱法宝。
  据中国洗衣业协会介绍,目前传统的干洗店模式--一个中心工厂+多个收衣点已经落伍,受到房租不断上涨、人员工资不断上涨、竞争对手增加等不利因素的影响,导致传统模式干洗店的利润水平下滑厉害。而新兴的模式上门服务,这样的好处,一是,提供上门服务,让顾客更加舒适,顾客满意度提升;二是,减少收衣点的房租成本,有效提升利润水平;三是,当顾客与洗衣店建立较好的合作关系之后,对于洗衣店开展其他清洗业务更加有利。像南方多省的干洗店采取这个模式,净利润率提升了50%。

五:宠物用品店:选取社区圈最为重要
  随着宠物经济的火爆,与宠物相关的门店越来越多,且该类生意介入门槛不高,但是真正赚钱的商家并不多。据中国宠物行业协会统计资料显示,相关宠物门店(包括宠物医院)盈利比例约40%-50%,约有20%-30%的商家处于维持阶段,剩余的商家赔钱。
  目前宠物用品店投资额(不含加盟费),从2万-10万元不等,毛利润率普遍在80%。
  关键点:高档社区、千只宠物都是不可缺少要素。
  据天津小动物保护协会副秘书长刘欣透露:做好宠物用品店一定要注意以下四点:
  首先,一定要守着中高档社区。守着普通社区,即使周边宠物再多,生意也不会太好,道理很简单,人都吃不好,怎么会有太多的闲钱给宠物买东西、做美容呢?其实养宠物是一件比较费钱的事情。
  其次,6成宠物年龄段一定要在2-3岁之间。很多人只一味追求宠物数量,忽视了年龄问题,如果宠物数量很多,且年龄在4岁以上,说明消费者养宠物成熟度较高,他们大多数都会到固定的宠物用品店,形成了消费习惯,你再开店,很难吸引到更多的顾客。反之,说明消费者尚未形成一种固定消费习惯,生存的几率高。
  第三,3公里商圈法则,即周边3公里处不能有超过2家竞争对手。
  第四,千只宠物犬是个开店基础。即便是开在高档社区,也要注意调查宠物犬的数量。如果目标区内宠物犬数量少于1000只,店面就亏钱。因为1000只是业内公认的盈亏平衡点。

六:电务外包服务店:市场空白,盈利不菲
  电务外包服务是指一种社会化用电服务模式,从用电隐患排摸到电力工程安装、改造;从安全用电到节能环保,所有与用电有关的问题都可由外包服务机构解决,因此其也被称为“用电管家”。
  像浙江省肯德基将其省内所有门店的“电工活”外包给某品牌电务。另据相关统计,全国每年用电外包服务的市场需求量在300亿-500亿元之间,目前真正能满足需求只有几十亿元,缺口巨大。
  以县级城市为例,投资者最低投资50万元,其中加盟费用15万元,相关设备(如预试设备、电务车等)投入20万元,流动资金(包括店铺租金、员工工资等)15万元。店铺面积大约100平方米,员工大约6-8人(主要是电工和技术主管)。
  以杭州周边县城市场为例,应急维修收费是一小时170元,其中车辆费是50元,人工费120元。服务的毛利润率大约50%。若是节能改造业务,不仅毛利润率高,而且由于订单金额高,所以投资者赚取的利润更高。
  关键点:用工问题至关重要。
  用工问题。因用工成本问题,相关的技术主管等需要投资者从当地招聘,然后由公司总部进行培训指导。另外,现在用工市场中高级技工较为匮乏,投资者也可以招募一些具有一定维修水平的电工送到总部进行培训,从而解决相关难题。

七:西式快餐店:3个数字至关重要
  近年西式快餐店无疑是最为火爆的投资项目之一,无论是各大招商展会,还是卫视的黄金时段广告均有西式快餐店身影出现。
  目前西式快餐店的投资额(不含加盟费),从3万-20万元不等,毛利润率普遍在100%。
  关键点:必须掌握3个数字。
  业内人士透露,一是,店铺租金不能超过店面成本的20%,正常情况下,一家快餐店,租金成本占店面成本的比例不能超过20%,食品成本不能超过40%,人员成本不超过15%,毛利润就剩下25%,再减去税金等,利润剩20%。如果租金成本超过店面成本的20%,那么这家店基本上不会盈利。二是,种类不要超过20种,种类过多,固定投入就会增加,运营成本也会增加,导致投资风险增大;种类过多,给顾客的选择多,会延迟顾客的点餐率,影响翻台率,进而影响盈利水平。三是,至少三个月就要推出新品。每个产品的生命周期(除了固定产品外)不超过半年。促销降低利润,新品增加利润,如果一个快餐店长期没有新品推出,等同于利润在下降。

八:吉祥物专卖店:三个月可收回投资,选址很重要
  目前在很多地方吉祥物专卖店生意十分火爆。每个人的生肖不同,幸运数字不同,日常搭配的色彩不同,摆放的吉祥物也不同。根据个人的生肖、幸运数字和色彩,正确的选择不同心理暗示的吉祥物,满足个性化需求。
  目前该专卖店的投资额(不含加盟费),3万-6万元不等,毛利润率普遍在100%,据业内人士透露,差不多3个月可收回前期投资。
  关键点:选址很重要。
  据中国连锁管理协会透露,该门店生意好坏与选址有着紧密联系,最佳选址位置是在商业街、步行街、大型购物中心、学校、超市、花卉市场、建材市场、广场、公园、寺庙、旅游景点附近等处。最主要原因是潜在目标顾客流大,成交的几率高。

九:儿童动漫家居店:尚待开发的小金矿
  该项目主要以迪士尼品牌为主,以家居空间为载体,整合迪士尼旗下众多卡通人物形象的家具、家居用品(床、高低床、床头柜、衣柜、书柜、书桌组合、学习用品等),形成以迪士尼动漫衍生产品为主体的一站式、体验式、乐园式的动漫家居生活体验馆。目前主要分为四个系列:魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列,其中KT女生系列经销情况最佳。
  投资者可选择魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列中的任何一种,投资额度分别为10万元、20万元、25万元、30万元,门店面积要求分别为50平方米、100平方米、120平方米、120平方米。各系列产品的平均毛利润率为50%。
  关键点:区域消费水平决定生意好坏。
  虽然该生意目前比较火爆,但是投资者的实际运营情况看,该项目并非适合所有区域,最适合的地区是平均经济水平较高(人均年收入在3.5万元以上)的区域,无论是一线城市还是县域,只要平均经济水平高的地区,对于该项目接受程度高,反之,经济水平偏低的区域,该项目运营较困难。


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